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大发app官方下载:促进房地产市场长期稳定发展

时间:2020/9/3 21:12:45   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:据报道,近日,住房和城乡建设部和央行在北京召开了一场重点房地产企业研讨会,以研究进一步落实房地产长效机制。其中,重点房地产企业的资金监控和融资管理规定较为明确。房地产企业不含预收账款的资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,现金短期负债率不得大于两倍。有网友表示,新的“三条红线”规定既是监管约束指标,也是预...

据报道,近日,住房和城乡建设部和央行在北京召开了一场重点房地产企业研讨会,以研究进一步落实房地产长效机制。其中,重点房地产企业的资金监控和融资管理规定较为明确。房地产企业不含预收账款的资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,现金短期负债率不得大于两倍。

有网友表示,新的“三条红线”规定既是监管约束指标,也是预期的指导指标。监管效果比较明显,有利于房地产金融风险长效机制的形成,更好地防范和化解房地产金融风险隐患。促进房地产市场长期稳定发展。

网友“mding”表示,房地产监管需要从买方市场主控转向买卖双方共同监管,以寻求实效。在坚持“住房不能投机”的前提下,从供给侧入手进行调控,更有利于房地产调控长效机制的形成,实现“稳定地价、稳定房价、稳定预期”的目标。房地产融资监管的“三条红线”可以迫使一些房地产企业以销售房地产产品为主要方向,真正促进房地产企业回归到开发和销售产品的“实体”功能。

网友“Tao Jin”认为,短期内,房地产融资速度预计将放缓,特别是新融资难度将加大,房地产企业销售催收资金将有更大的需求,而供给可能会增加。从长远看,房地产市场供给将进一步稳定,这有利于稳定房地产融资步伐,防范金融风险。



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